一、通断时间面积法：

通断时间面积法是由清华大学建筑节能研究中心江亿院士提出，与北京中润环能技术有限公司联合开发的。

基本原理：按楼计量，根据用户阀门通断时间与面积分摊。通过室内温度控制器控制电动阀的开闭。用户室内温度高，通断阀门开启的时间相对长，分摊的费用高；用户室内温度低，通断阀门关闭的时间相对长，分摊的费用低。

《通断时间面积法热计量装置技术条件》为建筑工业行业产品标准，编号为JG/T379-2012，自2012年9月1日起实施。

优点：

1、楼栋计量，促进建筑保温。

2、按时间分摊，避免用户开窗和室温偏高。

3、智能通断，自动控制温度，无需人为操作。

4、阀门通断控制，不易堵塞。

5、计量和调节同一设备完成。

6、用户可以自主调节室内温度、恒定室内温度。

缺点：

1、没有考虑到建筑顶层、冷山、户间传热造成的不公平问题。

2、只适用于一户一环的供热形式。

二、温度法：

温度法由哈尔滨工业大学方修穆教授提出，方案经过多次改进试验，取得了比较好的效果。

基本原理：按楼计量，根据每户典型房间的温度与面积进行热量分摊。核心理念是“享受多少温度，交多少热费”。

《温度法热计量分摊装置》为建筑工业行业产品标准，编号为JG/T362-2012，自2012年8月1日起实施。

优点：

1、楼栋计量，促进建筑保温。

2、按温度分摊，提高用户节能积极性。

3、计量和调节同一设备完成。

4、解决了建筑两端、顶层耗热多、户间传热造成的用热不公平问题。

缺点：

1、户用自力式流量控制阀阻力大、易堵塞。

2、存在用户长时间开窗造成的耗热多室反而温低问题。

3、只适用于一户一环的供热形式。

三、热量表法：

原理：在每户的进口安装一块热量表，通过读取热量表的热量耗用数据，获得住户的热量消耗量，根据热量单价进行计价。适用于一户一环的室内供热系统。

目前在新建建筑中，普遍使用一户一表的方式。

优点：读数直观，容易理解，适用于一户一环形式的散热器、地热供热系统。

缺点：

1、 存在建筑顶层、冷山耗热多和户间传热造成的不公平问题。

2、热量表流动阻力大，水质不好的地区长期运行会出现堵塞、计量不准、损坏现象。

3、按照《计量法》，进行结算的热量表需要定期检测，大规模的使用有很多实际操作的困难。

4、不适用单管串联系统，而中国大部分北方地区既有建筑户内采用的都是单管串联方式，由此造成户内管网改动非常大。

5、只是计量热量，用户不能自主的调节室内温度，充分利用自然热量。

四、散热器热分配法：

原理：每组散热器上安装一个散热器热分配表，各户通过读取分配表的读数，得出各组散热器散热量的比例关系，对总热量进行分摊的方法。

优点：

1、既有建筑改造方便，不必改成分户分环水平系统

2、采用蒸发式热分配计法安装简单，价格较低。

缺点：

1、存在建筑顶层、冷山、户间传热造成的不公平问题。

2、容易被用户破坏，影响热量计量。

3、不同的散热器，显示数据差距很大。

4、需要专业公司统一管理和服务，其投资成本和管理费都较高

5、不适合地热系统。

6，只是计量热量，用户不能自主的调节室内温度，充分利用自然热量。

五、流温法

由北京众力德邦智能机电科技有限公司于2002年开始研发，2006中年应用于实际工程。是我国技术人员自行研发的第一种具有中国特色的热计量方法。《流量温度法热分配装置技术条件》（编号JG/T332-2011）成为建筑工业行业产品标准，并于2012年2月1日起实施。

原理：认为在供热期中，住户的流量比例不变，根据每户或每个散热器的进出口温度和流量比例，对整个楼栋的总表热量进行分摊。

优点：简单直观，容易被老百姓理解和接受。适用于各种室内供热形式和散热器。

缺点：

1、该方法的本质计量的仍是用户实际耗热量，仍无法解决在户间墙传热，建筑顶层、冷山耗热多引发的不公平问题。

2、由于调节的三通阀属于手动设备，不能对供热量进行自动调节，从而无法有效利用室内自由热，节能效果较差。

3、中国目前的室内垂直系统，流经每组散热器的水流温差仅1.5~3℃，由于温度计的测量误差会计算出的热量存在较大误差。

4、用户支管的流量测量困难，工作量很大。

5、用户不能自主的调节室内温度。